تبریک و خوشآمد میگویم که در حال استفاده از کتاب تمرین برنامه سرمایهگذاری در حوضه املاک و مستغلات پدر پولدار هستید!
از کارشناسان مختلف و مشاوران پدر پولدار شنیدهاید و میدانید که چگونه باید در عمل بیرون رفته و به دنبال ملک باشید. حال،در این کتاب تمرین با ابزارهای مفیدی آشنا خواهید شد که در فرآیند سرمایه گذاری در املاک و مستغلات از نقطه شروع، تا اتمام نخستین معامله و سپس مدیریت آن ملک، راهنمایتان خواهد بود.
کتاب تمرین شامل فرمهایی است که مورد نیازتان خواهد بود از جمله: چک لیستها، برگههای تمرین،تعاریف و توضیحاتی که برای طرح ریزی دوره به شما کمک خواهد کرد.
ابتدا نگاهی اجمالی به 6 مرحله تبدیل شدن به یک سرمایهگذار موفق در املاک و مستغلات که پدر پولدارم به من آموخت میاندازیم. بخاطر داشته باشید این فرآیند و نه خود ملک است که شما را ثروتمند میکند.
1.تصمیم بگیرید که یک سرمایهگذار شوید. شما باید احساس تعهد کنید و اهداف خود را بشناسید.
2. منطقهای را بیابید که بر روی آن بتوانید متمرکز شوید. اگر در شروع کار هستید، بسراغ منطقهای بروید که با آن آشنایی دارید و یا اینکه در نزدیکی شماست.
3. ملکی را بیابید که با شرایط شما جور باشد. با آموختن فن ارزیابی دارائی ها(املاک)، قادر خواهید بود تا معامله خوب و بد را از یکدیگر تشخیص دهید.
4. درمورد ملک مذاکره و چانهزنی کنید. پس از تجزیه و تحلیل ارقام، شما آمادگی پیشنهاد دادن، مذاکره و چانهزنی و نهایتا حصول توافق را دارید.
5. معامله را بصورت یکپارچه انجام دهید. ضروری است از جمع آوری اطلاعات تا تامین مالی و نهایتا انتقال سند و ساکن شدن جزئیات فنی را دنبال کنید.
6. ملکتان را مدیریت کنید.دید منفی نداشته باشید. این بهترین راهی است که با آن میتوانید بیشتر سرمایهگذاریهای خود را انجام داده و از آن پول در گردش(جریان نقدی) ایجاد کنید.
همچنانکه در کتاب تمرین به جلو میروید، درمورد هر یک از مراحل گفته شده و اینکه چطور آنها را دنبال کنید، بیشتر خواهید آموخت. اما نخست مایلم مواردی را مورد تاکید قرار دهم مهمترین چیزهایی که از پدر پولدارم در رابطه با سرمایهگذاری در املاک و مستغلات آموختم.
نقد و بررسی‌ها
پاک‌کردن فیلترهاهنوز بررسی‌ای ثبت نشده است.